• Aard van het eigendom
  • Eigenschappen
  • Staat van het gebouw
  • Waardering
  • Uw gegevens
  • Schatting

Aard van het vastgoed

 
 

Plaats

 
Before proceeding to the next step, please validate the encoded address by cutting it in the proposals issued by Google.

Gelieve te controleren of het bovenstaand adres correct is.

Verplaats de tag op de kaart om de locatie van het vastgoed precies aan te wijzen.

Kenmerken

 
 
 
 
m
 
 

De oppervlakten

m²
 
m² ares
 
m² ares
 
m² ares
 
m²
 
m²
 
m²
 
m²
 
m²
 

Het aantal kamers

 
 
 
 
 

Details

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Ruwbouw

Dak
?
Ter informatie: een hellend dak wordt beschouwd als ‘nieuw’ indien het minder dan 8 jaar oud is, ‘in goede staat’ indien het tussen 8 en 25 jaar oud is, ‘in gemiddelde staat’ indien het tussen 25 en 40 jaar oud is en ‘te renoveren’ indien het meer dan 40 jaar oud is. Platte daken en/of met roofing bedekte daken moeten in het algemeen vroeger vernieuwd worden dan hellende daken

 

Raamwerk / beglazing
?
Ter informatie: raamwerk dat minder dan 7 jaar geleden is geïnstalleerd kan als nieuw worden beschouwd. Anderzijds moeten ze worden vernieuwd indien ze meer dan 30 jaar oud zijn.

 

Verwarming
?
Ter informatie: een verwarmingsinstallatie (de verwarmingsketel inbegrepen) wordt als ‘nieuw’ beschouwd indien ze minder dan 7 jaar oud is, ‘in goede staat’ indien ze tussen 7 en 15 jaar oud is, ‘in gemiddelde staat’ tussen 15 en 20 jaar en ‘te renoveren’ boven de 20 jaar. Voor een elektrische verwarmingsinstallatie geldt steeds een lagere waarde dan voor centrale verwarming.

 

Elektriciteit

 

EPC (certificaat)
?
PEB

 

Binnen

Keuken
?
Ter informatie: een keuken wordt in het algemeen als ‘nieuw’ beschouwd indien ze minder dan 5 jaar oud is, ‘in goede staat’ indien tussen 5 en 15 jaar oud, ‘middelmatig’ tussen 15 en 25 jaar en ‘te renoveren’ indien ouder dan 25 jaar.

 

Sanitair
?
Ter informatie: sanitaire installaties worden als ‘nieuw’ beschouwd indien ze minder dan 5 jaar oud zijn, ‘in goede staat’ indien tussen 5 en 15 jaar oud, ‘middelmatig’ tussen 15 en 25 jaar en ‘te renoveren’ indien ouder dan 25 jaar.

 

Vloerbedekking
?
Ter informatie: indien het grootste gedeelte van de vloerbedekking minder dan 5 jaar oud is wordt ze als ‘nieuw’ beschouwd, ‘in goede staat’ indien tussen 5 en 15 jaar oud, ‘middelmatig’ tussen 15 en 25 jaar en ‘te renoveren’ indien ouder dan 25 jaar.

 

Schilderwerk
?
Ter informatie: voor een woning voor normaal gebruik (d.w.z. zonder huuropbrengst) wordt het schilderwerk als ‘nieuw’ beschouwd indien het minder dan 3 jaar oud is, ‘in goede staat’ tussen 3 en 7 jaar oud, ‘middelmatig’ tussen 7 en 12 jaar oud en ‘te renoveren’ indien meer dan 12 jaar oud.

 

Buiten

Tuin / Inrit

 

Waardering

Algemene charme/stijl
?
Dit subjectief element wordt door iedereen anders ervaren. Een herenhuis met elegante decoratieve elementen of elk goed met romantische trekken kunnen als charmant beschouwd worden. Merk op dat een eigentijds gebouw met doordachte architectuur, grote vertrekken en brede vensteropeningen ook veel charme kan hebben.

 

Lichtsterkte
?
Hoe dieper een gebouw met blinde muren (gevels zonder ramen), hoe donkerder het is. Anderzijds kan veel licht binnenkomen in een gebouw met goed georiënteerde grote vensteropeningen. Naast deze objectieve elementen zal eenieder het gebouw op zijn eigen subjectieve manier ervaren.

 

Vrij uitzicht
?
Ter informatie: een vrij uitzicht zou ‘uitzonderlijk' zijn indien er een onbelemmerd uitzicht van 180° is op de natuur op het platteland of op een historisch plein in de stad. Een ‘uitzicht op zee’ is ook ‘uitzonderlijk’. Een appartement met uitzicht op een straat met bomen of op de binnenzijde van een huizenblok, een villa met zicht op de eigen tuin en de daken van de buren zijn voorbeelden van een ‘normaal’ uitzicht.

 

Eventuele hinder

Geluidshinder
?
nabijheid van een luchthaven, fabriek, snelweg, tram, station, enz.

 

Zicht op buren
?
Hoofdgevel en/of tuin met zicht op de buren of zichtbaar door de buren. Niet van toepassing voor kleine huizen in de stad waarvoor een bepaalde belemmering van het uitzicht aanvaardbaar is.

 

Waterinsijpelingen / vocht
?
Vb.: opstijgend vocht, duidelijke sporen van vocht enz.

 

Omgeving / buurt
?
Ter informatie: een slechte omgeving kan bv. een gevoel van onveiligheid in uw wijk zijn, maar ook een bushalte vlak voor uw voordeur, een terras ter hoogte van de uitgang van een tunnel en de verontreinigde lucht die eruit komt, een bouwvallig gebouw of een fabriek in de onmiddellijke nabijheid enz.

 

Andere

 
 

Contactgegevens

 
 
 
 
 
 
 
 
 
ImmoPrice gebruikt cookies voor een betere klantenervaring en een gemakkelijker gebruik van deze site. Door verder te surfen op ImmoPrice.be gaat u akkoord met het gebruik van deze cookies.
cookiebar.Fermer